Ocak ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla birlikte Şubat ayı kira artışlarındaki tavan oran belli oldu. Şubat ayı kira artış tavanı yüzde 33,98 olarak gerçekleşti.
KİRA ZAM ORANI HESAPLANMASINA ÖRNEK
Sözleşmesi bu ay yenilenecek konut ve iş yerinin kira zammına dair örnekleri şöyle sıralayabiliriz:
- 20 bin liralık kira: 26 bin 800 TL
- 25 bin liralık kira: 33 bin 495 TL
- 30 bin liralık kira: 40 bin 194 TL
- 35 bin liralık kira: 46 bin 890 TL
- 40 bin liralık kira: 53 bin 590 TL
- 50 bin liralık kira: 66 bin 990 TL
- 60 bin liralık kira: 80 bin 385 TL
ZAM HANGİ VERİYE GÖRE YAPILACAK?
Konutlar için zam oranı, artışın yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranına bakılarak hesaplanır.
Mal sahibi, bu orana eşit veya bu orandan daha az bir oranda zam yapma hakkına sahip.
Örneğin zam ekim ayında yapılacaksa TÜİK'in açıkladığı TÜFE endeksinin ilgili yılın eylül ayındaki 12 aylık ortalamalara göre değişim verisine bakılır.
İŞ YERLERİ İÇİN ORAN DEĞİŞEBİLİYOR
İş yerleri içinse zam oranı, sözleşmede belirlenen oran kadar olabiliyor.
Eğer sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan endekslerden biri oranında artış yapılacağı yazıyorsa o zaman kira artışının yapılacağı aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan ilgili endeksinin değişim oranına bakılarak hesaplanır.
Mal sahibi, bu orana eşit veya bu orandan daha az bir oranda kiraya zam yapma hakkına sahip.
Örneğin artış ekimde ayında yapılacaksa TÜİK'in o yılda ilgili endeks için açıkladığı eylül ayı verisine bakılır.
