Adı var uygulama yok! Van'da ev sahiplerine yönelik şikayetler artıyor

Tüketiciler Derneği Van İl Şube Başkanı Erhan Uğurlu, son aylarda gündemden düşmeyen kira fiyatlarına karşı vatandaşları uyardı. Fırsatçı ev sahiplerine karşı vatandaşların haklarını çok iyi bilmeleri gerektiğinin altını çizen Uğurlu, , “Ev sahibinin yüzde 25 üzerinde bir artış uygulaması dâhilinde kiracılar sözleşmeyle beraber ilgili mahkemeye başvurarak haklarını arayabilir.” Dedi.

ÇEVRE 16.12.2022, 14:10 16.12.2022, 14:43
Adı var uygulama yok! Van'da ev sahiplerine yönelik şikayetler artıyor

Tüketiciler Derneği Van İl Şube Başkanı Erhan Uğurlu, son aylarda gündemden düşmeyen kira fiyatlarına karşı vatandaşları uyardı.  Fırsatçı ev sahiplerine karşı vatandaşların haklarını çok iyi bilmeleri gerektiğinin altını çizen Uğurlu, , “Ev sahibinin yüzde 25 üzerinde bir artış uygulaması dâhilinde kiracılar sözleşmeyle beraber ilgili mahkemeye başvurarak haklarını arayabilir.” Dedi.

Son dönemlerde kiracı ve ev sahibi tartışmaları bir hayli arttı çünkü ev sahipleri çoğunlukla kiralara yüzde 100'e varan zamlar yapıyor. Bunu kabul etmeyen kiracı vatandaşlar ise soluğu mahkemede alınca davalar açılıyor.11 Haziran'da bu konuya ilişkin Resmi Gazete'de yayımlanan kararla birlikte kira artışına sınırlama getiren yasal düzenleme yayımlanmıştı.

Bu yasaya göre, 1 yıl boyunca kira artışı yüzde 25'i geçmeyecekti. Buna rağmen zam yapmaya devam ev sahipleri kiracıları mağdur etmeye devam ediyor. Bu noktada aslında kiracıların haklarını bilmesi gerekiyor.Ev sahiplerine kira artırımında yüzde 25 sınırı getirilmişti ancak birçok kişi bu sınıra uymadı.

Kiraların sürekli yükselişte olduğu Van’da, 2 bin liranın altında ev bulmak neredeyse imkânsız hale geldi. Kiraların artışını bahane eden ev sahipleri ise mevcut kiraları artırmaya çalışırken, kabul etmeyen kiracıları ise evden çıkarmaya başladı. Hatta durum öyle bir hal aldı ki 1 yıllık kira sözleşmelerinin yerini 6 aylık sözleşmeler aldı. Konuyla ilgili konuşan Tüketiciler Derneği Van İl Şube Başkanı Erhan Uğurlu, gazetemize özel açıklamalarda bulundu. Peki, bu durumda kiracılar ne yapmalı? Milyonlarca kiracının yasal hakları neler? İşte detaylar…

“VAN’DA EV SAHİPLERİNE YÖNELİK ŞİKÂYETLER ARTIYOR”

"Kira artışlarındaki yüksekliğe ilişkin çok sayıda şikâyet alıyoruz. Kiralarda fahiş fiyat artışı var. Ev sahipleri TÜFE kuralına uymuyor, daha da arttırmak istiyor ve çeşitli bahanelerle mevcut kiracıyı çıkarıp daha yüksek kirayla evlerini kiraya vermek istiyor. Ev sahiplerinin bunun aksine talepleri olması durumunda kira miktarına göre il ve ilçelerdeki tüketici hakem heyetlerine, Ticaret Bakanlığı Tüketicinin Korunması Genel Müdürlüğü, Maliye, CİMER'e şikâyette bulunmalılar. Kira sözleşmesine ödeyecekleri bedeli, süreyi mutlaka yazmalılar" dedi.

“KİRA FİYATLARINDA YÜZDE 25 SINIRLAMASI VAR”

Ev sahiplerinin kira fiyatlarında sadece yüzde 25 bir artış yapabileceğini söyleyen Başkan Uğurlu, “Bildiğiniz üzere bir yıl önce Adalet Bakanlığı borçlar kanunda istinaden bir düzenleme yaptı. Kira artışıyla ilgili ev sahibi olanlar artık kendi kafalarına göre kira artışı yapmayacak. Yani ev sahipleri kira artışlarını 2023 Temmuz ayına kadar herhangi bir artış yapamazlar. Dolayısıyla kira artışlarında mevcut kira üzerine ancak yüzde 25 bir arttırma söz konusu olabilir. Ev sahibinin yüzde 25 üzerinde bir uygulaması dâhilinde kiracıların sözleşmeyle beraber ilgili mahkemeye başvurarak haklarını arayabilirler. “ Şeklinde konuştu. 

“KİRACI HAKLI GEREKÇE OLMADAN TAHLİYE EDİLEMİYOR”

Kurallara uyan kiracıların evden çıkarılmasının kolay olmadığını belirten Uğurlu, "Yüzde 25'lik kira artışını sağlayıp bunu banka kanallarıyla kiraya verenin hesabına yatırılması ve kiranın da düzenli olarak ödenmiş olması gerekiyor. Bir de verdiği taahhütnamelerin geçerliliği konusunda iyi bir inceleme yapmaları gerekiyor. Kurallara uydukları zaman kiracıların normalde evden çıkarılması çok da kolay değil." Dedi.

Yenidoğugazetesi

Yorumlar (1)
Orhan 2 ay önce
Kim uyguluyor ki %25 i kuzenim 900 TL verirken ev sahibi 3000 e çıkardı kirayı
Namaz Vakti 08 Şubat 2023
İmsak
Güneş
Öğle
İkindi
Akşam
Yatsı
Puan Durumu
Takımlar O P
Takımlar O P
1. Galatasaray 22 54
2. Fenerbahçe 21 45
3. Başakşehir 21 40
4. Beşiktaş 21 39
5. A.Demirspor 21 38
6. Trabzonspor 22 38
7. Kayserispor 21 32
8. Konyaspor 21 27
9. Karagümrük 21 26
10. Gaziantep FK 22 25
11. Alanyaspor 22 25
12. Sivasspor 22 24
13. Antalyaspor 21 24
14. Hatayspor 21 23
15. Ankaragücü 21 22
16. Kasımpaşa 22 22
17. Giresunspor 21 21
18. İstanbulspor 22 21
19. Ümraniye 21 14
Takımlar O P
1. Samsunspor 22 42
2. Eyüpspor 21 41
3. Bodrumspor 21 38
4. Pendikspor 22 37
5. Rizespor 21 37
6. Keçiörengücü 22 37
7. Sakaryaspor 22 37
8. Bandırmaspor 21 34
9. Boluspor 22 34
10. Manisa FK 21 30
11. Göztepe 22 30
12. Adanaspor 22 25
13. Tuzlaspor 22 22
14. Altay 22 19
15. Erzurumspor 22 18
16. Altınordu 21 17
17. Gençlerbirliği 22 16
18. Denizlispor 22 16
19. Yeni Malatyaspor 22 17
Takımlar O P
1. Arsenal 20 50
2. M.City 21 45
3. M. United 21 42
4. Newcastle 21 40
5. Tottenham 22 39
6. Brighton 20 34
7. Brentford 21 33
8. Fulham 22 32
9. Chelsea 21 30
10. Liverpool 20 29
11. Aston Villa 21 28
12. Crystal Palace 21 24
13. Nottingham Forest 21 24
14. Leicester City 21 21
15. Wolves 21 20
16. West Ham United 21 19
17. Leeds United 20 18
18. Everton 21 18
19. Bournemouth 21 17
20. Southampton 21 15