Site sakinlerine kötü haber! Aidatlar yükseldi

Son zamanlarda her şeye zam gelmesinin ardından sitede oturanlara da kötü haber geldi sitelerdeki aidat fiyatları yükseldi.

GÜNCEL 13.01.2022, 11:39
Site sakinlerine kötü haber! Aidatlar yükseldi

Son günlerde aidatlarda yaşanan fahiş yükselişler gündemden düşmüyor. Türkiye'nin 3 büyük ilindeki sitelerde daireler için ortalama 450 TL ile 650 lira arasından aidat ödeniyordu. 2022 yılında bu oranlar değişti. İstanbul, Ankara ve İzmir'de bazı sitelerde aidatlara fahiş zamlar yapıldı.

Aidat konusu özellikle büyük sitelerde yüksek fiyatlarla tartışma konusu. Peki yüksek aidatla karşılaşan kiracı ne yapmalı? 

Kat maliklerinin bütçeyi iyi incelemeleri gerektiği konusunda uyaran Avukat İbrahim Güllü CNN Türk canlı yayınında şu ifadeleri kullandı: 

"Burada kat malikleri vatandaşlarımız bütçeyi iyi incelemelidir. Bütçe kalemlerinin önceden yönetici tarafından öngörülen tahmini bütçemiz budur. Önümüzdeki yıl toplanması gereken aidat budur diye bilgilendirme yapması gerekir. Bütçe kalemleri içerisinde usulsüzlük olduğunda vatandaşın itiraz edebilme hakkı olsun.

"BUNU İRDELEMEK ZORDUR"

Orada kalem kalem saymaları lazım personel giderleri nedir, bakım giderleri nedir. Bunun daire başına nasıl belirleniyorsa metre kare hesabına mı göre belirleniyorsa çıkartılıp ortaya konulması gerekir.

Çoğu zaman toplantılarda emrivaki olarak biz bütçeyi belirledik aidat budur deniliyor. Biz bunu denetleyebiliyor muyuz hayır. Orada toplantı bir iki saat içerisinde bunu irdelemek zordur. Burada denetçilere de görev düştüğünü düşünüyorum. Yapılan harcamaların geçmişe dönük kontrol edilmesi gerekiyor. Bu denetim raporları içerisinde tahmin edilen bütçede beyanda bulunarak kat maliklerini bilgilendirmek gerekir."

SİTE SAKİNLERİNE ÖNERİLERİNİZ NEDİR? 

Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan bir başka avukat Ali Güvenç Kiraz ise şu ifadeleri kullandı: "Bir sitede 1+1 dair var 4+1 daire var. Siz yönetim planında kat malikleri ortak katılacaktır dediğiniz zaman 1+1’de oturanlar 4+1 ile oturanlarla aynı aidatı veriyor. Yönetim planını iyi okumak lazım.

Kat maliki hangisini öder kiracı hangisini öder onu öğrenmeli eğer bu yazmıyorsa denetçiden bilgi talep etmelidir. Site ve apartman boyanacaksa bunu kiracı ödemez. Asansör değişecekse bunu kiracı ödemez asansör bakım ücretini öder kiracı. Kullanım kaynaklı olmayan bütün giderleri mal sahibi ödemelidir.

Bir aidat makbuzu geliyor bin lira içinde hiçbir kalem yok. Kiracılar ve mal sahipleri bütçeleri detaylı incelemelidirler. Usulsüzlük varsa gerekli itirazı yapmalıdırlar. 1/3 imza toplanıp olağanüstü genel kurul toplanıp belli kalemlerde tasarrufa gidilmesi adı altında karar almalıdırlar." 

Kaynak: SonHaberler

Yorumlar (0)
-7
parçalı bulutlu
Namaz Vakti 20 Ocak 2022
İmsak
Güneş
Öğle
İkindi
Akşam
Yatsı
Puan Durumu
Takımlar O P
1. Sakaryaspor 20 48
2. 1461 Trabzon FK 20 40
3. Sivas Belediyespor 20 37
4. Afjet Afyonspor 20 37
5. An Zentrum Bayburt Özel İdarespor 20 36
6. Somaspor 20 35
7. Bodrumspor 20 34
8. Çorum FK 20 34
9. Silahtaroğlu Vanspor FK 20 32
10. Ankaraspor 20 30
11. Serik Belediyespor 20 29
12. İnegölspor 20 27
13. Diyarbekirspor 20 25
14. Etimesgut Belediyespor 20 24
15. Turgutluspor 20 22
16. Adıyaman FK 20 19
17. Sarıyer 20 15
18. Ergene Velimeşespor 20 15
19. Kahramanmaraşspor 20 11
20. Niğde Anadolu FK 20 6
Takımlar O P
1. Trabzonspor 22 51
2. Konyaspor 21 42
3. Fenerbahçe 22 36
4. Beşiktaş 22 35
5. Hatayspor 21 35
6. Başakşehir 21 34
7. Adana Demirspor 22 34
8. Alanyaspor 21 32
9. Kayserispor 22 31
10. Gaziantep FK 21 31
11. Sivasspor 22 30
12. Karagümrük 22 30
13. Galatasaray 21 27
14. Giresunspor 22 26
15. Göztepe 22 24
16. Antalyaspor 21 23
17. Kasımpaşa 21 21
18. Altay 22 18
19. Rizespor 21 18
20. Ö.K Yeni Malatya 21 15
Takımlar O P
1. Ümraniye 20 42
2. Ankaragücü 20 42
3. Erzurumspor 20 38
4. Eyüpspor 20 36
5. Bandırmaspor 20 33
6. İstanbulspor 20 33
7. Adanaspor 20 32
8. Samsunspor 19 30
9. Tuzlaspor 20 27
10. Gençlerbirliği 20 26
11. Manisa Futbol Kulübü 20 25
12. Boluspor 19 24
13. Kocaelispor 20 24
14. Keçiörengücü 20 23
15. Menemen Belediyespor 20 23
16. Altınordu 20 22
17. Bursaspor 20 20
18. Denizlispor 20 19
19. Balıkesirspor 20 8
Takımlar O P
1. Manchester City 22 56
2. Liverpool 21 45
3. Chelsea 23 44
4. West Ham United 22 37
5. Tottenham 19 36
6. Arsenal 20 35
7. M. United 21 35
8. Wolverhampton Wanderers 20 31
9. Brighton 21 29
10. Leicester City 19 25
11. Crystal Palace 21 24
12. Southampton 21 24
13. Aston Villa 20 23
14. Brentford 22 23
15. Leeds United 20 22
16. Everton 19 19
17. Watford 19 14
18. Norwich City 21 13
19. Newcastle 20 12
20. Burnley 17 11